과업수행기간

2022.06.~ 진행중

공간적 범위

•  화곡1동 1087번지 일대 포함 4개소 (약 28만㎡)

내용적 범위

• 기초조사 및 현황 분석
• 부문별 계획 수립
• 재원조달 및 단계별 집행계획 수립
• 관리계획 운영 및 관리 방안 마련
• 소규모주택정비 관리계획의 수립 및 관련 행정절차

• 화곡1동 일대는 1960년대 김포토지구획정리사업과 화곡토지구획정리사업을 통해 조성된 저층주거지로 사용승인 후 30년 이상 경과된 노후 주택과 최근 신축된 주택이 혼합되어 대규모 개발이 어려운 지역임
• 최근 사회 여건 변화로 다가구·다세대 주택이 밀집 개발되며 도로·공원·주차장 등 기반시설이 부족해지는 등 열악한 주거환경 개선을 요구하는 지역 주민의 요구가 증가하고 있음
• 이에 따라 대상지 일대 소규모정비사업을 유도하고 지역 내 필요한 생활SOC 확충·재정비하는 등 생활환경 개선과 체계적 도시관리를 실현하기 위해 ‘모아타운(서울형 소규모주택정비 관리지역) 관리계획 수립’하고자 함