목3동 도시재생활성화지역




목3동 도시재생활성화지역
통합경관마스터플랜 및 가이드라인 수립 용역





발주처양천구청

과업수행기간


2020.09~2021.09


공간적 범위


  • 목3동 610번지 일원 148,000㎡ (도시재생활성화지역)

내용적 범위


  • 건물 현황 조사·분석을 통한 마을 경관 및 건축경관 특성 제시
  • 경관 정체성 확보를 위한 마스터플랜 비전 및 목표 제시
  • 마스터플랜 실현을 위한 분야별 가이드라인 제시
  • 특색있는 건축경관 형성을 위한 관광자원화 거리(구역) 설정 및 구상안 제시
  • 가이드라인 실효성 확보를 위한 운영 및 관리방안 제시


  • 목3동 도시재생활성화지역은 1980년대 토지구획정리사업으로 형성된 노후 저층주택지로 20년 이상 노후건축물이 약 83%를 차지하고 있으며, 개별 필지별 노후 건축물을 신축함에 있어 사업성 만을 고려한 획일화된 다세대 주택(도시형생활주택)등이 건립되어 기존 마을경관을 저해하는 악순환이 발생되고 있음
  • 상권과 주거지역이 혼재된 목3동 지역에 도시경관 형성을 위한 체계적인 관리 수단을 마련하여 경관의 정책성 확립과 특색있는 마을 조성을 위한 제도적 기반 필요
  • 도시재생 뉴딜사업과 연계하여 지역 특성에 맞는 도시경관을 특화하고, 가이드라인 실효성 확보를 위한 실행방안을 마련하는 등, 정돈된 마을경관 형성을 위한 주거지경관 통합마스터플랜 용역 추진














(주)비엠도시건축사사무소 

Tel. 02.839.9926

E-mail. bm01@bmurbandesign.com

서울특별시 동작구 상도로68길 1-16, 평우빌딩 2층

www.bmud.co.kr

Copyright ⓒ 2022 by BM Inc. All Rights Reserved